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<土地賃貸借契約書(5)>

土地賃貸借契約書

 賃貸人 ロイズ太郎 (以下、「甲」という。)と賃借人 鈴木太郎 (以下、「乙」という。)との間において、次の通り契約する。
 

第1条(目的)  
 甲は、その所有する別紙目録記載の土地(以下「本件土地」という)を○○○○として利用させる目的で乙に賃貸し、乙はこれを賃借する。

第2条(賃料)  
賃料は月額金○○○○円とし、乙は毎月○○日限り翌月分を甲に送金して支払うものとする。

第3条(期間) 
 賃貸借期間は、平成○○年○○月○○日から○○年間とする。ただし、賃貸借期間の延長の必要が生じた場合には甲乙協議のうえ延長することができる。

第4条(禁止事項) 
 乙は次に掲げる行為をすることができない。
① 本件土地を第三者に賃貸し、又は第三者に賃借権を譲渡すること。
② 本件土地に建物その他の工作物を設置し、又は現状に変更を加えること。
③ 第1条記載の目的以外に使用すること。

第5条(契約期間中の解約) 
 第3条の期間中においてこの契約を解約する場合には、甲又は乙は、○○か月前までに相手方に対してその旨を通知しなければならない。

第6条(契約解除) 
 甲は、乙が本契約に違反したときは、何らの催告をしないで直ちに本契約を解除することができる。

第7条(明渡) 
 本契約が期間の満了により終了し、又は前条により解除されたときは、乙は直ちに本件土地を原状に復して甲に返還するものとする。
2  乙が前項の返還義務を怠ったときは、1日につき金○○○○円の損害金を支払う。
 
第8条(協議)
 本契約に定めのない事項が生じたとき、又はこの契約条件の各条項の解釈につき疑義が生じたときは、甲乙誠意をもって協議の上解決するものとする。

 以上、本契約成立の証として、本書を二通作成し、甲乙は署名押印のうえ、それぞれ1通を保管する。

   平成○○年○○月○○日

                 賃貸主(甲) 住所  ○○県○○市○○○○
                          氏名  ロイズ太郎

                 賃借主(乙) 住所  ○○県○○市○○○○
                          氏名  鈴木太郎

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