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<金銭消費貸借契約書(8)・・・抵当権を設定するケース>

抵当権設定及び金銭消費貸借契約書

                          
 貸主 ロイズ太郎 (以下、「甲」という。)と借主 鈴木太郎 (以下、「乙」という。)は、次の通り金銭消費貸借契約及び抵当権設定契約を締結する。
 
第1条  甲は、次の約定により、乙に対し貸渡し、乙はこれを受領した。
金額 金○○○○円也
弁済期限 平成○○年○○月○○日
弁済方法 平成○○年○○月から平成○○年○○月まで毎月○○日限り
金○○○○円也宛合計○○回の元金均等分割弁済
利息 年○○%
利息の支払日 毎月○○日
遅延損害金 年○○%

第2条  乙は、次の場合には、甲からの通知催告がなくても、当然に期限の利益を失い、直ちに債務を弁済するものとする。
① 分割弁済金若しくは利息を1回でも期限に支払わないとき。
② 乙が国税滞納処分又はそれによる差押を受けたとき。
③ 抵当物件が滅失し、毀損し、又はその価格が著しく減少したとき。
④ その他この契約に違反したとき。

第3条  第1条の金銭消費貸借契約に基づき、乙が甲に対して負担する債務を担保するため、乙の所有する後記土地の上に第○順位の抵当権を設定した。

第4条  乙は甲に対し、本契約締結後遅滞なく抵当権設定登記手続をし、登記手続費用は、乙の負担とする。

第5条  本契約に定めのない事項が生じたとき、又はこの契約条件の各条項の解釈につき疑義が生じたときは、甲乙誠意をもって協議の上解決するものとする。


  < 土地の表示 >

       所在地  ○○県○○市○○○○  
       地 番  ○○番
       地 目   ○○
       地 積  ○○㎡

 以上、本契約成立の証として、本書を二通作成し、甲乙は署名押印のうえ、それぞれ1通を保管する。

   平成○○年○○月○○日

                  貸主(甲) 住所  ○○県○○市○○○○
                         氏名  ロイズ太郎

                  借主(乙) 住所  ○○県○○市○○○○
                         氏名  鈴木太郎

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